Locatário, nunca alugue um imóvel sem visitá-lo

Este artigo foi inspirado em um caso recente, ocorrido no início de 2025. Um casal nos procurou em busca de ajuda para resolver uma situação complicada. Eles haviam alugado um apartamento sem realizar uma visita prévia, mas, ao chegar ao local, se depararam com uma condição lamentável.

6/1/20252 min read

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Por que você nunca deve alugar um imóvel sem uma visita (ou vistoria profissional)

Alugar um imóvel à distância pode parecer prático — especialmente quando o tempo é curto ou a mudança envolve outra cidade. Mas o que parece uma solução rápida pode se transformar em dor de cabeça, frustrações e prejuízos.

Hoje em dia, os anúncios capricham nas fotos e descrições, mas será que eles mostram a realidade? A verdade é que muitos locatários fecham contrato sem conhecer o imóvel pessoalmente — e acabam se arrependendo depois.

📸 Fotos enganam — e mais do que você imagina

As imagens dos anúncios são feitas para valorizar o espaço. Filtros, iluminação controlada e ângulos estratégicos podem esconder rachaduras, infiltrações, mofo, desgaste de pintura e até problemas na estrutura.

Além disso, é comum o uso de fotos antigas que não refletem mais o estado atual do imóvel.

👀 Estar no local faz toda a diferença

Quando você visita pessoalmente, consegue perceber o que as fotos não mostram:

Conservação real do imóvel: pisos soltos, portas emperradas ou janelas danificadas? Só vendo de perto.
Entorno e vizinhança: é uma rua tranquila ou barulhenta? Tem comércio próximo?
Sensação do ambiente: às vezes, o "sentir-se bem no lugar" só vem ao estar lá.

❗ Alugar sem ver pode sair caro

Ignorar essa etapa pode trazer consequências sérias:

Surpresas desagradáveis ao se mudar
Conflitos com o proprietário ou a imobiliária
Despesas inesperadas com consertos ou adaptações

✅ Está longe? Contrate quem veja por você

Se você está se mudando para a Baixada Santista, a Meta Vistoria pode ser seus olhos no imóvel.

Realizamos uma avaliação minuciosa e imparcial, com:

📷 Fotos de alta resolução
📝 Laudo técnico detalhado
🔍 Verificação de estrutura, acabamentos, elétrica, hidráulica, móveis e muito mais

Você recebe todas as informações de forma clara e profissional para tomar uma decisão segura — sem surpresas depois da mudança.

Se o imóvel for em outra cidade, procure por uma empresa de vistoria local, séria e especializada. Isso pode fazer toda a diferença.

⚠️ Lembre-se:

Alugar um imóvel é uma decisão que impacta diretamente sua qualidade de vida. Não abra mão de segurança e tranquilidade.

👉 Se não puder visitar, conte com quem pode fazer isso por você — com profissionalismo, agilidade e imparcialidade.
Conte com a Alphahouse Vistorias.